クレッセント目黒II

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
9,200万円
167.0万円/㎡
相場
10,343万円
187.8万円/㎡
4,315
8,334
12,353
16,372
AI査定結果
推定相場価格
10,343万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,334万円〜12,353万円
151.3万円/㎡〜224.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
クレッセント目黒II
9,200万円（167.0万円/㎡）/ 5階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は127.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/159,200万円167.0万円5階 55.08㎡ 2LDK南西
2026/04/135,980万円156.1万円3階 38.31㎡ 1R南東
2026/03/016,280万円163.9万円3階 38.31㎡ 1R南東
2026/01/2510,480万円171.7万円2階 61.02㎡ 3LDK南東
2025/04/197,980万円144.9万円1階 55.08㎡ 2SLDK南西
2025/03/307,980万円144.9万円1階 55.08㎡ 3LDK南西
2024/10/196,500万円118.0万円1階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/10/195,950万円108.0万円1階 55.08㎡ 2LDK南西
2024/10/065,950万円108.0万円1階 55.08㎡ 3DK南西
2024/08/066,500万円118.0万円1階 55.08㎡ 3DK南西
2024/03/164,680万円113.9万円1階 41.1㎡ 2DK南東
2024/01/304,780万円116.3万円1階 41.1㎡ 2DK-
2023/11/043,980万円103.9万円3階 38.31㎡ 1R南
2023/10/273,980万円103.9万円3階 38.31㎡ 1K南東
2023/09/256,480万円117.6万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/08/244,480万円109.0万円1階 41.1㎡ 2K南
2023/08/246,580万円119.5万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/07/216,780万円123.1万円4階 55.08㎡ 2LDK南西
2023/06/174,880万円118.7万円1階 41.1㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 9,200万円167.0万円55.08㎡2LDK5階 / 7階建 南西1994年41戸RC
2024/06/18プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
駅分 10,180万円166.2万円61.24㎡1LDK3階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2023/08/24クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 7,280万円131.9万円55.2㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2024/02/21ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2026/03/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 13,980万円208.8万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、目黒区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.0万円）は目黒区の平均と比較して24.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
目黒区
134.4万円/㎡
前年比-7.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント目黒II
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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